TUGAS SOFTSKILL 3

 1.  Pembiayaan usaha baru sumber berasal dari mana ?

1. Dana internal : merupakan dana yang berasal dari internal perusahaan (cash flow internal: seperti laba dan akumulasi penyusutan) atau pun berasal dari penjualan aset usaha dan atau aset pribadi.
2. Dana investor : merupakan sumber dana dari pihak eksternal yang tertarik berinvestasi pada bisnis atau usaha yang sedang dan atau akan dijalankan. Dana investor dapat berupa pinjaman perusahaan, investasi langsung, kerjasama investasi, atau pun pembelian saham.
3. Dana Suplier : merupakan sumber dana yang tidak secara langsung terlihat sebagai fisik uang, namun sumber dana dari suplier berupa fasilitas tempo pembayaran yang lebih panjang. Sumber dana suplier biasanya terjadi jika sudah terdapat kepercayaan yang besar kepada kunsumennya.
4. Dana Lembaga Keuangan : lembaga keuangan di maksud dapat berupa Bank, atau pun lembaga-lembaga pembiayaan lainnya.

2.  Masalah-masalah dalam pencarian modal yang terjadi dalam wirausaha?

     Masalah yang sering terjadi tersebut adalah:

1. Kurangnya pengalaman serta keseriusan dalam menjalankan suatu usaha
2. Kurangnya hubungan antara para sumber modal
3. Adanya kinerja atau konsep perusahaan yang meragukan
4. Adanya masalah perusahaan yang kurang serius dalam menindaklanjuti

3.  Penentuan hubungan financial wirausaha / perusahaan ?

    

 Penentuan hubungan financial perusahaan dilakukan dengan :

 1. Penentuan kebutuhan kas untuk memulai usaha

 a. Pendekatan pendapatan, mengembangkan jumlah modal yang diperlukan untuk menghasilkan                sejumlah tertentu pendapatan tahunan.

 b. Pendekatan tingkat sewa, menentukan jumlah penjualan dan kemudian modal yang dibutuhkan untuk mendukung sewa yang dimaksud

 c. Pendekatan kas yang tersedia, dimulai dengan jumlah modal yang dimaksdu untuk menentukan pendapatan yang mungkin dari penggunaan yang efisien

    

 2. Penentuan kebutuhan kas bagi perusahaan yang sudah ada, dilakukan dengan :

     a. Membuat proyeksi laporan laba rugi

     b. Membuat neraca dan arus kas

     c. Membuat ringkasan kebutuhan dan penggunaan kas

     d. Menentukan bagian dari kas total yang dibutuhkan untuk dibiayai dengan modal ventura

4.  Penetapan kelayakan usaha baru ?

     Begitu banyaknya dana yang dikeluarkan didalam memulai usaha baru,begitu juga yang mengalami         kebangkrutan dalam satu atau dua tahun,sehingga hanya sedikit yang berhasil dalam usahanya.Salah satu factor yang menyebabkan kegagalan usaha baru adalah kendali wirausahawan.

Alasan utama kegagalan usaha baru adalah:

1.    Pengetahuan pasar yang tidak memadai
2.    Kinerja produk yang salah
3.    Usaha pemasaran dan penjualan yang tidak efektif
4.    Tidak disadarinya tekanan persaingan
5.    Keusangan produk yang terlalu cepat
6.    Waktu memulai usaha baru yang tidak tepat
7.    Kapitalisasi yang tidak memadai,pengeluaran operasi yang tidak diprediksi,investasi yang berlebihan    pada asset tetap,dan kesulitan keuangan.

5.  Analisa kelayakan teknisnya ?

 Setiap gagasan kewirausahaan baik produksi barang ataupun jasa mempunyai aspek tekhnis yang harus    dianalisa sebelum usaha implementasi gagasan dilaksanakan.Ada 2 langkah penting didalam proses ini yaitu:

1. Identifikasi Spesifikasi Tekhnis Penting Evaluasi gagasan usaha baru dimulai dengan Identifikasi Persyaratan tekhnis yang kritis tehadap pasar dan karenanya perlu untuk memenuhi harapan dari pelanggan potensial.
2. Pengembangan dan Uji Coba Produk Merupakan studi rekayasa,uji laboratorium,evaluasi bahan baku alternative.Untuk setiap tahap pengujian hasil negatif dan positif harus ditimbang dan dilakukan penyesuaian yang perlu.

6. Penilaian kemampun organisasi ?


   Pada penilaian kemampuan organisasional terdapat 2 point penting yaitu:

1.   Penentuan kebutuhan personalia dan perancangan struktur organisasi awal
2.   Perbandingan kebutuhan dan ketersediaan personalia

 7. Analisa persaingan dalam wirausaha ?

    Analisa Pesaing meliputi kegiatan:

1.  Mengidentifikasi pesaing. 
2.  Menentukan sasaran pesaing. 
3.  Identifikasi strategi pesaing 
4.  Analisa kekuatan dan kelemahan pesaing. 
5.  Identifikasi reaksi pesaing. 
6. Strategi menghadapi pesaing. 

8. Apa yang dimaksud dengan waralaba  hak guna usaha dan resikonya serta syarat dan      Persetujuan waralaba ?

Franchise adalah  pihak yang membayar royalti dan biaya lainnnya yang dipersyaratkan oleh franchisor       untuk dapat menggunakan merk dagangnya serta sistem bisnis yang dirancang oleh franchisor.

Resiko Investasi Dalam Usaha Franchising
Perusahaan franchisee menghadapi resiko yang relatif lebih rendah (lebih terukur)
Perusahaan franchisee dibebani :
a.Pajak
b.pembayaran royalti
c.kurang bebas dalam pengelolaan/pengoperasian
d.perusahaan Franchisor (pemilik hak guna paten) mungkin bertindak sebagai penyalur tunggal dari beberapa perlengkapan

Syarat dan persetujuan waralaba
Ada beberapa persetujuan dalam hak guna paten :
a.franchising : sistem pemasaran yang mencakup 2 pihak, yang terikat dalam perjanjian legal, dimana salah satu pihak di dalam kontrak yang menspesifikasikan metode yang harus diikuti dan dipenuhi pihak lain
b. franchising produk dan merek
c. franchising format : franchisee mendapat seluruh sistem pemasaran dan petunjuk dari franchisor
d. master license/sebagai penerima izin utama : (perusahaan / pribadi bertindak sebagai agen penjual untuk menemukan franchisee baru

Syarat melakukan Waralaba Franchise yaitu :
a. Memilki ciri khas usaha misalnya merek produk yang kita jual
b. Perusahaan harus membukukan keuntungan selama minimal 2 tahun
c. Wajib memilki standar operasi pelayanan usaha
d. Harus memperhatikan adanya kesinambungan usaha



Referensi :
http://ariefnd.wordpress.com/2012/01/04/pembiayaan-usaha-baru-yang-berkembang/
http://binaukm.com/2010/12/sumber-sumber-pembiayaan-usaha/
http://organisasi.org/perencanaan-bisnis-kewirausahaan-ringkasan-rangkuman-resume-ekonomi-manajemen

ABOABE Shop

ABOABE COLLECTIONS

ONE STOP SHOPPING

       Selamat datang di online shop ABOABE COLLECTIONS ,tampil lebih modis dengan melengkapi penampilan anda menggunakan produk sepatu dari kami , maka anda akan terlihat lebih fashionable.
disini kami menyediakan berbagai macam sepatu yang pasti sesuai dengan gaya dan pilihan anda, semua tipe sepatu yang kami jual dapat dipadu padankan dengan pakaian yang anda pakai .
produk yang kami tawarkan sangatlah berguna bagi kaum wanita ,tersedia berbagai macam warna dan motif yang kami tawarkan dengan kualitas yang bagus serta kenyamanan saat memakainya dan sudah pasti anda akan terlihat lebih cantik jika memakainya.

       Di bawah ini adalah beberapa contoh gambar produk kami yang bisa menjadi referensi belanja anda, CEKIDOT !!!

RED-RAINDROP-SHELLEA

SMOOTH LEATHER BLUE OWL SILVER

 

Smoothleather Brokenwhite wave

Suede lighttosca button

 Raindrop black

Suede beludru green butterfly

RAINDROPS TOSCA ETNIC

SATIN PURPLE MATAHARI GOLD

ALL ITEM IDR. 150.000

 

NOTES

1. Barang yang tersedia SEMUANYA READY STOCK dan ada beberapa quick PO 
2. Harga blm termasuk ongkos kirim (besar ongkir tergantung dari jasa pengiriman ke wilayah masing2), VIA TIKI/JNE.
3. Untuk tanya2, bisa comment langsung di foto atau PM.

4. Pengiriman barang akan diproses apabila customer SUDAH melakukan pembayaran via Mandiri dan JANGAN LUPA KONFIRMASI jika sudah melakukan pembayaran (jika lebih dari 1X24 jam customer TIDAK MEMBAYAR ATAU MEMBERI KONFIRMASI, maka orderan dianggap batal ya)

5. Barang yang sudah dikirim TIDAK DAPAT di retur dengan alasan apapun! karena sebelum barang di kirim qt sudah mengecek dan mencoba terlebih dahulu.

6. Lamanya barang akan sampai ke tempat tujuan tergantung dari lokasi yang dituju. untuk JNE REG biasa sekitar 1-2 hari

* jangan lupa untuk konfirmasi/sms apabila barang sudah diterima (PLEASEEE) :)

NO BARGAIN! FIX PRICE.

FOR SERIOUS BUYER inbox or sms k'no 087877386998 dengan format :
* nama
* alamat
* kota
* no hp
* pesanan

PIN BB *ask me*
ღ(｡◕‿◕｡)ღ

Happy shopping guyssss! ღ(｡◕‿◕｡)ღ

♫•*¨*•.¸¸❤ABOABE COLLECTIONS❤¸¸.•*¨*•♫

REFERENSI :  

http://www.facebook.com/TOWNSHOES?sk=timeline

Izzi Shoes : bbm group

---

AGAR PERSAHABATAN TETAP SEHAT

Seorang sahabat ,siapa pun dia adalah juga manusia biasa. Seperti kita, sahabat pun punya kekuarngan dan keterbatasan yang harus dimengerti dan dihormati. Tapi sayang, tidak semua orang mau menyadari hal tersebut. Maka tidak heran kalau banyak persahabatan yang harus kandas ditengah jalan. Kadang penyebabnya adalah hal-hal sepele yang sebenarnya bisa dihindari. Seringkali kerikil-kerikil tajam jadi batu sandungan yang bisa berakibat fatal bila kita tak cukup arif menyikainya. Padahal, untuk menjalin persahabatan tetap sehat dan bugar, hindari kerikil-kerikil tajam tersebut dengan cara :

1.       Tetap menghargai sebagai pribadi

Jangan pernah menganggao dia sebagai milik kita seorang. Ingat, dia tetap seorang prinadi yang punya kehidupan sendiri. Diluar persabahatan dia juga punya keluarga, punya orang tua, adik, teman, pacar, dan pergaulan lainnya untuk melakukan apapun yang dia mau. Jadi, jangan pernah mengekang, mengatur, atau banyak menurut. Dan kita harus menerima kalau suatu saat dia tidak selalu bersama kita.

2.       Tetap bersikap ramah dan sopan

Sama halnya dengan pergaulan pada umumnya , dalam persahabatn pun punya yang namanya tata karma atau sopan santun itu perlu. Ini penting untuk menghindari adanya pihak-pihak yang merasa dirugikan atau disakiti. Hubungan yang sudah sangat dekat dan akrab pun bukan berarti kita bisa bertindak seenaknya. Misalnya, barang pinjaman jangan dijadikan setiap batang itu seperti mili pribadi, kasih ucapan selamat di hari-hari istimewanya, telepon dulu sebelum dating ke rumahnya, jangan ragu untuk sekedar berucap maaf atau terimakasih. Sedekat-dekatnya kita dengan sahabat yang namanya sopan santun penting. Lagi pula tidak selamanya suasana hati selalu baik, adakalanya stress, cape, bête , bersemayam dalam diri setiap orang. Karena itu sekali lagi, jaga sikap.

3.       Dapat menahan diri

Bila muncul persoalan diantara kita dan sabahat, jangan bertindak sendiri tanpa sepengetahuan sahabat. Sebaliknya seleseikan semua persoalan dengan rembukan terlebih dahulu. Dengar pendapatnya, pahami isi pikiran nya. Sebisa mungkin kita harus menahan perasan, jangan cepat emosi, atau tersinggung. Bicarakan segalan sesuatunya secara terbuka. Jangan egois, jangan memaksakan kehendak sendiri, kalau itu yang terjadi apalah artinya seorang sahabat.

Ref  : majalah SMP Martia Bakti

KALO INGINCANTIK , HINDARI…….

Kosmetik tidak selamanya member jaminan untuk tetap cantik. Karna sebenarnya kosmetik itu tidak lebih dari sebuah produk kebohongan. Semakin canggih kosmetik, semakin besar kepalsuan itu terjadi. Itu artinya untuk menjadi cantik tidak selalu bergantung pada kosmetik. Sebab ternyata kecantika juga dipengaruhi oleh benda-benda asing tersebut. Menurut para ahli kesehatan seperti yang tertulis dalam majalah Healthtoday, untuk menjadi cantik kita harus mengorbankan perang terhadap musuh-musuh besar kecantikan diantaranya:

1.       Alcohol

Jika berlebihan alcohol dapat menyebabkan wajah kemerahan, kulit kering, timbul tanda kebiaruan di kulit, tumbuh jerawat atau yang parah lagi bisa menyebabkan hidung membesar. Apa jadinya kalo ternyata hidungnya sudah telanjur besar? Efek samping lainnya bisa membuat rambut kusam, rapuh, bahkan kebotakan dan uban sebelum waktunya, mata kemerahan, bau nafas tak sedap dan berat badan meningkat karena alcohol termasuk tinggi kalori.

2.       Rokok

Efeknya akan terlihat jelas pada kulit. Kulit tampaktidak bercahaya, dan nikotin akan mengurangi kemampuan tubuh untuk memproduksi elastin, sehingga timbul kerutan dini, gigi dan kuku berwarna, suara serak dan batul. Dan tentunya seabrek penyakit seperti asma, TBC, ISPA ,dll . lagipula apa artinya cantik kalo aneka penyakit bersemayam dalam tubuh kita.

3.       Kokain

Menghirup kokain akan menimbulkan sumbatan hidung kronik, mimisan, lukapada hidung dan secara bertahap lapisan kulit dan tulang rawan yang melapisi lubang hidung akan menghilang.

4.       Marijuana

Merokok marijuana menimbulakan warna merah, kabur penglihatan. Lagipula sebagian pemakainya mengalami alergi sehingga timbul bintik-bintik merah pada kulit atau yang disebut skin rashes. Bukanlah yang cantik itu yang kulitnya mulus tanpa setitik bintik apapun.

Ref  : majalah Martia Bakti

JERAWAT

Tipe-tipe jerawat

1.      Komedo

Komedo adalah pori-pori yang tersumbat, bias terbuka atau tertutup.komedo terbuka terlihat seperti pori-pori yang membesar dan menghitam karena teroksida udara. Komedo tertutup terlihat seperti benjolan putih kecil di bawah kulit. Komedo di sebabkan oleh sel-sel kuliat dan kelenjar minyak yang berlebihan pada kulit.

Pencegahan dan Penyembuhan bisa dilakukan dengan:

·         cuci wajah pada pagi dan malam hari dengan pembersih mengandung salicylic acid atau AHA/BHA untuk mengelupas sel-sel kulit mati

·         gunakan scrub kuliat wajah minimal seminggu sekali

·         gunakan kertas penyerap minyak untuk menyerap kelebihan minyak di wajah

·         gunakan masker untukkulit berminyak seminggu sekali

·         hilangkan blachead dengan plester pore strips. Untuk whitehead, pakai obat jerawat yang menganndung salicylic-acid.

2.      Jerawat biasa

Jerawat biasa berupa tonjolan kecil berwarna pink atau kemerahan. Terjadi karena pori-pori yang tersumbat terinfeksi dengan bakteri. Stress, hormone dan udara yang lembab dapat mempebesar kemungkinan infeksi jerawat.

Pencegahan dan penyembuhan bisa dilakukan dengan :

·         Gunakan sabun muka yang mengandung benzoyl-peroxida, atau sabun sulfur, untuk membunuh bakteri-bakteri penyebab jerawat.

·         Gunakan masker antibakteri/jerawat seminggu sekali.

Jika obat jerawat yang dijual bebas tidak mempan, mintalah ke dokter kulit obat jerawat yang mengandung vitamin A derivative seperti Retin A.

1.       Cystic Acne (jerawat batu/jerawat jagung)

Bila kamu merasa muda kamu sepertipizza yang penuh topping, inilah cystic acne , jerawat besar dengan tonjolan-tonjolan yang meradang hebat berkumpul di seluruh muka. Padahal cystic-acne biasanya memiliki keluarga dekat yang juga menderita jerawat jenis ini.

Pencegahan dan penyembuhan bisa dilakukan dengan :

• Obat-obat jerawat yang dijual bebas tidak akan mempan untuk jerawat jenis ini. Memakai scrub pun tidak aka nada hasilnya. Jalan satu-satu nya adalah

• Meminta dokter meresepkan pil antibiotic seperti tetracycline

• Untuk jerawat batu yang satu-satu, penyembuhan yang efektif adalah meminta dokter kulit menyuntik jerawat dengan cortisone, yang membuat jerawat ini sembuh dalam waktu 48 jam.

Pada kasus kronis dapat di coba pil accutanne, namun penderita akan mengalami beberapa efek samping seperti kulit yang kering dan bibir pecah-pecah yang parah. Obat ini dapat mengakibatkan bayi cacat pada ibu hamil.

Bagian tubuh yang subur ditumbuhi jerawat

·         Permikaan kulit wajah

·         Leher

·         Lengan bagian atas

·         Punggung atas

·         Kulit kepala

·         Dada atas

Sumber : Media Indonesia